a tan solo 1 hora de Murcia, Almeria y Granada. Clasificacion: Suelo Urbano, con proyecto de compensacion inscrito en el Registo de la Propiedad y con la urbanizacion en ejecución. Techo o edificabilidad: 1,50 m2 de techo por m2 de suelo. Superficie de solar:40.000 M2 en bruto unos 20.000 m2 directos ( Ver proyecto de compensación) Numero de viviendas: Máximo una por edificio. Usos:Todo tipo de instalaciones industriales a excepción de aquellas que desarrollen actividades insalubres, nocivas o peligrosas que aconsejen su localización alejada del suelo urbano. Otros usos permitidos: Se permite una vivienda como máximo en cada edificio, con la condición de no ocupar mas del 10% del volumen edificable. Se permite además los usos de oficinas, almacenes o cocheras, así como aquellos servicios que se consideren anejos al uso industrial (exposiciones, oficinas bancarias, etc?) o compatibles con el mismo ( hoteles , restaurantes, etc?). Usos prohibidos: Los incompatibles con los anteriormente enunciados. Tipología:Edificación industrial de 2 plantas (I2). Parcela mínima de 500 m2. Se permite la edificación de 2 plantas de altura sobre rasante con una ocupación máxima del 75% por planta. La altura máxima es de 8 m. El volumen máximo edificable es de 5 m3/m2. Se permite la edificación de semisótano, que no computa a efecto de edificabilidad. Es obligatorio un retranque de la edificaión de 4 m respecto de la alineacion del vial. Los patios tendrá una dimensión mínima de 3 m o la mitad de la altura de la fachada del patio. El precio se incrementará según las obras realizadas, actualmente en ejecución. HONORARIOS (2,5% NO INCLUIDOS)

OTRAS CARACTERISTICAS